דירה, 3 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 3 חד׳, Núñez

Av. del Libertador al 7500

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
96 מ״ר
מקורה
87 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
24 שנים (2002)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 650,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta - alquiler departamento 3 ambientes con balcon, cerrado con vidrio. Dependencia Y baño. Cochera. Hermosa vista abierta - super luminosohermoso departamento de 3 ambientes con balcón cubierto, súper luminoso y en excelente estado. Cuenta con amplio living comedor con salida a Balcon, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placares empotrados (1 en suite), 1 baño completo + toilette. Detalles: • Calefacción por caldera individual • Loza radiante• Aire acondicionado frío/calor• Pisos de primera calidad• Seguridad 24 hs• Amenities: Pileta y sum • Balcón cubierto con vidriodependencia Y baño de serviciocuenta con Baulera propia en el edificio para guardado extra. Estado del edificio: Muy bueno, sólido y con excelente mantenimiento general. Apto crédito bancario! Documentación al día y lista para escriturar. Ideal para vivir con todo el confort y la mejor vista. ¡Listo para mudarse! Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 130Trenes: Núñez (mitre) alquilercontrato por 24 mesesAlquiler: usd 2200 + abl + Seguro, Expensas y servicios. Deposito en Garantia 1 mes por cada año de ContratoRequisitos: Garantia propietaria de caba o Garantia de Fianza fiancorgastos de Escibania a cargo del LocatarioGastos de Pedido de Informes a cargo del LocatarioIngresos Demostrables y dni Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP415k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,082/m²טווח USD 3,121–5,185/m² · לשטח הזה USD 299,596–497,792
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 415,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 391,848.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+1.5 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 130
65
ביטחון408 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
98
שטחים ירוקיםLucio Demare במרחק 430 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2 ק״מ
62
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • EJOAQUIN MARIA CULLENבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 430 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 630 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 530 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.