Appartement met 3 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 3 kamers in Núñez

Av. del Libertador al 7500

Makelaar13 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
96 m²
Overdekt
87 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
24 jaar (2002)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 650.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta - alquiler departamento 3 ambientes con balcon, cerrado con vidrio. Dependencia Y baño. Cochera. Hermosa vista abierta - super luminosohermoso departamento de 3 ambientes con balcón cubierto, súper luminoso y en excelente estado. Cuenta con amplio living comedor con salida a Balcon, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placares empotrados (1 en suite), 1 baño completo + toilette. Detalles: • Calefacción por caldera individual • Loza radiante• Aire acondicionado frío/calor• Pisos de primera calidad• Seguridad 24 hs• Amenities: Pileta y sum • Balcón cubierto con vidriodependencia Y baño de serviciocuenta con Baulera propia en el edificio para guardado extra. Estado del edificio: Muy bueno, sólido y con excelente mantenimiento general. Apto crédito bancario! Documentación al día y lista para escriturar. Ideal para vivir con todo el confort y la mejor vista. ¡Listo para mudarse! Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 130Trenes: Núñez (mitre) alquilercontrato por 24 mesesAlquiler: usd 2200 + abl + Seguro, Expensas y servicios. Deposito en Garantia 1 mes por cada año de ContratoRequisitos: Garantia propietaria de caba o Garantia de Fianza fiancorgastos de Escibania a cargo del LocatarioGastos de Pedido de Informes a cargo del LocatarioIngresos Demostrables y dni Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP415k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 4.082/m²bandbreedte USD 3.121–5.262/m² · voor deze oppervlakte USD 299.596–505.170
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 415.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 391.848.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,8 % leeftijd · +1,5 % groen · +0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,2 km (15 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Veiligheid408 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
98
GroenLucio Demare op 430 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 2 km
62
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 190 m
  • PLucio DemareGroen · Cantero Central · 430 m
  • PJardínGroen · Jardín · 630 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 530 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 790 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.