1 / 8 · 42 más en el avisoVenta, Alquiler, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Cochera, Amenities Pileta, Sum, Nuñez
Av. del Libertador al 7500
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 24 años (2002)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 650.000 / mes
Descripción
Venta - alquiler departamento 3 ambientes con balcon, cerrado con vidrio. Dependencia Y baño. Cochera. Hermosa vista abierta - super luminosohermoso departamento de 3 ambientes con balcón cubierto, súper luminoso y en excelente estado. Cuenta con amplio living comedor con salida a Balcon, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placares empotrados (1 en suite), 1 baño completo + toilette. Detalles: • Calefacción por caldera individual • Loza radiante• Aire acondicionado frío/calor• Pisos de primera calidad• Seguridad 24 hs• Amenities: Pileta y sum • Balcón cubierto con vidriodependencia Y baño de serviciocuenta con Baulera propia en el edificio para guardado extra. Estado del edificio: Muy bueno, sólido y con excelente mantenimiento general. Apto crédito bancario! Documentación al día y lista para escriturar. Ideal para vivir con todo el confort y la mejor vista. ¡Listo para mudarse! Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 130Trenes: Núñez (mitre) alquilercontrato por 24 mesesAlquiler: usd 2200 + abl + Seguro, Expensas y servicios. Deposito en Garantia 1 mes por cada año de ContratoRequisitos: Garantia propietaria de caba o Garantia de Fianza fiancorgastos de Escibania a cargo del LocatarioGastos de Pedido de Informes a cargo del LocatarioIngresos Demostrables y dni Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Quantum Bellini, Departamento de 3 Ambientes a Estrenar.Núñez · 160 m · 89 m² · 3 ambUSD 5.250/m²ajustado 5.679 · similitud 87
Venta Depto 3 Ambientes con Patio y Amenities en NuñezNúñez · 50 m · 114 m² · 3 amb · 2006USD 2.061/m²ajustado 2.091 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio NuñezNúñez · 50 m · 114 m² · 3 amb · 2006USD 2.061/m²ajustado 2.090 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes 110 m² - en Torre Quantum Bellini - NuñezNúñez · 80 m · 110 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.545/m²ajustado 4.051 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes en NúñezNúñez · 30 m · 100 m² · 4 ambUSD 3.100/m²ajustado 3.121 · similitud 83
Espectacular Departamento - Frente Al Río en Torre de Categoría! Full Amenities de Lujo!Núñez · 160 m · 95 m² · 3 ambUSD 4.821/m²ajustado 5.119 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 430 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.