1 / 8 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Núñez
Conesa al 3400
I dati
- Superficie totale
- 92 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 6 anni (2020)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 215.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Exclusivo departamento triplex ubicado en una zona premium de Nuñez, con diseño funcional y excelente distribución espacial. Propiedad de 92 m² que combina confort y elegancia en un entorno urbano privilegiado. características principales• Superficie total de 92. 40 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 27 m² descubiertos• Ubicación estratégica sobre calle Conesal, en edificio de 4 pisos• Construcción del año 2021 en óptimo estado de conservacióndistribución interior• Tres ambientes con diseño moderno y funcional. • Cochera propia• Dormitorio con amplios placares y gran ventanal doble vidrio y con doble roller, vista abierta a pulmon• segundo Domitorio con vista abierta muy luminoso• Living luminoso con balcon al contrafrente vista abierta a pulmon• Cocina integrada con isla movil• Baño completo• Lavadero independiente en la terrazaamenities Y servicios• Terraza privada con excelente orientación• Parrilla para uso personal• Calefaccion por piso radiente, autoregulable • 3 Unidades de Aire Acondicionado split inverter• Espacios de almacenamiento estratégicamente distribuidosubicaciónemplazado en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con acceso inmediato a servicios, transporte público, restaurantes y principales centros comerciales de Nuñez. Tres cuadras de Parque Saavedra* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 90 m · 90 m² · 3 locali · 2006USD 2278/m²corretto 2628 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 250 m · 89 m² · 3 locali · posto autoUSD 2894/m²corretto 2858 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a SaavedraSaavedra · 180 m · 101 m² · 3 locali · posto autoUSD 2960/m²corretto 2885 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 250 m · 97 m² · 3 locali · posto autoUSD 3113/m²corretto 2975 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 500 m · 93 m² · 3 locali · posto autoUSD 2957/m²corretto 3029 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 110 m · 80 m² · 2 locali · 2011USD 2500/m²corretto 2918 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°09 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 390 m
- PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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