1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., Núñez
Conesa al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 215 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo departamento triplex ubicado en una zona premium de Nuñez, con diseño funcional y excelente distribución espacial. Propiedad de 92 m² que combina confort y elegancia en un entorno urbano privilegiado. características principales• Superficie total de 92. 40 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 27 m² descubiertos• Ubicación estratégica sobre calle Conesal, en edificio de 4 pisos• Construcción del año 2021 en óptimo estado de conservacióndistribución interior• Tres ambientes con diseño moderno y funcional. • Cochera propia• Dormitorio con amplios placares y gran ventanal doble vidrio y con doble roller, vista abierta a pulmon• segundo Domitorio con vista abierta muy luminoso• Living luminoso con balcon al contrafrente vista abierta a pulmon• Cocina integrada con isla movil• Baño completo• Lavadero independiente en la terrazaamenities Y servicios• Terraza privada con excelente orientación• Parrilla para uso personal• Calefaccion por piso radiente, autoregulable • 3 Unidades de Aire Acondicionado split inverter• Espacios de almacenamiento estratégicamente distribuidosubicaciónemplazado en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con acceso inmediato a servicios, transporte público, restaurantes y principales centros comerciales de Nuñez. Tres cuadras de Parque Saavedra* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 90 м · 90 м² · 3 комн. · 2006USD 2 278/m²с поправкой 2 628 · сходство 84
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 250 м · 89 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 894/m²с поправкой 2 858 · сходство 84
Квартира, 3 комн., SaavedraSaavedra · 180 м · 101 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 960/m²с поправкой 2 885 · сходство 79
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 250 м · 97 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 113/m²с поправкой 2 975 · сходство 77
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 500 м · 93 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 957/m²с поправкой 3 029 · сходство 76
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 110 м · 80 м² · 2 комн. · 2011USD 2 500/m²с поправкой 2 918 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 м
- EPROF. RODOLFO SENETШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIC N°09 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
- PPque. Av. García del RíoЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.