1 / 8 · 40 more in the ad4-room Apartment in Núñez
Manzanares 1831
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 375,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 4 ambientes en piso alto con vista abierta Núñez Apto Crédito. Ubicado en un piso 14, este departamento se destaca por su luminosidad, la vista abierta y una distribución funcional que aprovecha muy bien sus 65 m². No cuenta con balcón. Cuenta con living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas y espacio para una mesa pequeña, tres dormitorios con placares, un baño completo con bañera y toilette de recepción. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Conserva pisos de madera y todos sus ambientes reciben buena luz natural. El edificio forma parte de un complejo de tres torres y dispone de una terraza de uso común con vista panorámica hacia el río y la ciudad, que también cuenta con sector para tendido de ropa. La cochera es fija y cubierta, se encuentra en el edificio contiguo y se comercializa de manera opcional; no está incluida en el precio publicado. La ubicación combina un entorno residencial con buenos accesos hacia el centro y Zona Norte. Se encuentra cerca de Av. Del Libertador, Av. Crisólogo Larralde, espacios verdes, clubes deportivos y diferentes medios de transporte. Características principales: Piso 14. 65, 4 m² cubiertos y totales. Living comedor. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Tres dormitorios con placares. Baño completo. Toilette. Pisos de madera. Vista abierta. Terraza común con vista panorámica. Cochera cubierta opcional. Expensas informadas: $375. 000 Incluye Aysa. Una buena alternativa para quien busca tres dormitorios, luz natural y vistas abiertas en Núñez, sin pagar los valores de unidades más grandes o edificios nuevos. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 59 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,495/m²adjusted 3,055 · similarity 78
3-room Apartment in NúñezNúñez · 20 m · 55 m² · 3 rooms · 1980USD 1,800/m²adjusted 1,779 · similarity 77
3-room Apartment in NúñezNúñez · same address · 54 m² · 3 rooms · 1976USD 2,130/m²adjusted 2,157 · similarity 75
3-room Apartment in NúñezNúñez · 420 m · 67 m² · 3 rooms · 1986USD 2,388/m²adjusted 2,439 · similarity 73
3-room Apartment in NúñezNúñez · 440 m · 63 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 3,968/m²adjusted 3,267 · similarity 69
2-room Apartment in NúñezNúñez · 120 m · 66 m² · 2 rooms · 2011USD 2,727/m²adjusted 2,475 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 390 m
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 90 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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