1 / 8 · 9 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Jaramillo al 1800
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Jaramillo 1876 es un edificio boutique de cuatro pisos ubicado en el corazón de Núñez, a metros de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con acceso inmediato a General Paz, Lugones y Acceso Norte. Desarrollado por Zion Desarrollos Inmobiliarios junto a Vertical, propone 8 unidades residenciales -departamentos de dos y tres ambientes, uno de cada tipología por planta- sobre un local comercial con acceso directo desde la calle y cocheras semicubiertas para todas las unidades. Núñez atraviesa una transformación urbana impulsada por el Parque de Innovación, una creciente oferta gastronómica y corporativa, y la instalación de compañías como jp Morgan, L'Oréal, Mercado Libre, Globant y Philips en el corredor norte. El barrio combina tranquilidad residencial con una conexión privilegiada hacia el centro porteño, el corredor norte y los principales polos de negocios, además de espacios verdes como la Costanera Norte, el Parque de los Niños y el Parque Saavedra. Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio Aluar A30 con doble vidriado hermético (dvh), pisos en símil madera, muebles de cocina en melamina, mesadas de cuarzo y equipamiento de primeras marcas, además de aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios. El edificio se completa con una terraza de amenities con sum, parrilla, pileta con solárium, baño vestidor y laundry, detrás de una fachada de identidad moderna resuelta en chapa microperforada, que aporta diseño, privacidad y control solar. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10cucicba: Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 55 m² · 3 rooms · 1980USD 1,800/m²adjusted 2,036 · similarity 85
3-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 54 m² · 3 rooms · 1976USD 2,130/m²adjusted 2,401 · similarity 84
4-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 65 m² · 4 rooms · 1986USD 2,292/m²adjusted 2,664 · similarity 78
3-room Apartment in NúñezNúñez · 410 m · 57 m² · 3 rooms · 1981USD 2,456/m²adjusted 2,796 · similarity 78
2-room Apartment in NúñezNúñez · 50 m · 66 m² · 2 rooms · 2011USD 2,727/m²adjusted 3,195 · similarity 78
3-room Apartment in NúñezNúñez · 160 m · 48 m² · 3 rooms · 1980USD 2,896/m²adjusted 3,197 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA DEL JACARANDASchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 170 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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