1 / 8 · Ещё в объявлении: 40Квартира, 4 комн., Núñez
Manzanares 1831
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 375 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes en piso alto con vista abierta Núñez Apto Crédito. Ubicado en un piso 14, este departamento se destaca por su luminosidad, la vista abierta y una distribución funcional que aprovecha muy bien sus 65 m². No cuenta con balcón. Cuenta con living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas y espacio para una mesa pequeña, tres dormitorios con placares, un baño completo con bañera y toilette de recepción. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Conserva pisos de madera y todos sus ambientes reciben buena luz natural. El edificio forma parte de un complejo de tres torres y dispone de una terraza de uso común con vista panorámica hacia el río y la ciudad, que también cuenta con sector para tendido de ropa. La cochera es fija y cubierta, se encuentra en el edificio contiguo y se comercializa de manera opcional; no está incluida en el precio publicado. La ubicación combina un entorno residencial con buenos accesos hacia el centro y Zona Norte. Se encuentra cerca de Av. Del Libertador, Av. Crisólogo Larralde, espacios verdes, clubes deportivos y diferentes medios de transporte. Características principales: Piso 14. 65, 4 m² cubiertos y totales. Living comedor. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Tres dormitorios con placares. Baño completo. Toilette. Pisos de madera. Vista abierta. Terraza común con vista panorámica. Cochera cubierta opcional. Expensas informadas: $375. 000 Incluye Aysa. Una buena alternativa para quien busca tres dormitorios, luz natural y vistas abiertas en Núñez, sin pagar los valores de unidades más grandes o edificios nuevos. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 130 м · 59 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 495/m²с поправкой 3 336 · сходство 78
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 20 м · 55 м² · 3 комн. · 1980USD 1 800/m²с поправкой 1 779 · сходство 77
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 54 м² · 3 комн. · 1976USD 2 130/m²с поправкой 2 157 · сходство 75
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 420 м · 67 м² · 3 комн. · 1986USD 2 388/m²с поправкой 2 439 · сходство 73
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 440 м · 63 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 3 968/m²с поправкой 3 267 · сходство 69
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 120 м · 66 м² · 2 комн. · 2011USD 2 727/m²с поправкой 2 475 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 390 м
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 90 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 410 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 710 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.