1 / 8 · 26 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Comodoro Rivadavia al 1800
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 255,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes con excelente luminosidad y una vista totalmente abierta. Apto crédito. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor que brinda una agradable sensación de amplitud desde el ingreso. La cocina y el baño fueron reciclados, ofreciendo un estilo moderno y funcional. Dispone de dos cómodos dormitorios con muy buena luz natural. Se encuentra en un edificio torre con doble acceso, tanto por Manzanares como por el boulevard Comodoro Rivadavia, lo que aporta comodidad y practicidad. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo 300 metros de Av. Del Libertador y a 500 metros de Av. Cabildo, en el corazón de Núñez, un barrio en constante crecimiento y revalorización, reconocido por su excelente conectividad, amplia oferta gastronómica y comercial, espacios verdes y la tranquilidad de su entorno. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.1 % size · -1.3 % age · +0.9 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 30 m · 54 m² · 3 rooms · 1976USD 2,130/m²adjusted 2,234 · similarity 88
3-room Apartment in NúñezNúñez · 30 m · 55 m² · 3 rooms · 1980USD 1,800/m²adjusted 1,843 · similarity 88
2-room Apartment in NúñezNúñez · 260 m · 46 m² · 2 rooms · 1983USD 2,174/m²adjusted 2,126 · similarity 77
3-room Apartment in NúñezNúñez · 440 m · 50 m² · 3 rooms · 1991USD 2,740/m²adjusted 2,656 · similarity 76
3-room Apartment in NúñezNúñez · 440 m · 54 m² · 3 rooms · 1966USD 2,204/m²adjusted 2,427 · similarity 72
4-room Apartment in NúñezNúñez · 30 m · 65 m² · 4 rooms · 1986USD 2,292/m²adjusted 2,374 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 60 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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