2-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

2-room Apartment in Núñez

Ugarte AL 1500

Agency41 days listed

The facts

Total size
48 m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 260,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento en venta con vista abierta al Río y al Monumental | Ugarte y Av. Del LibertadorExcelente departamento súper luminoso, esquina Av. Del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Núñez. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y extraordinaria vista abierta, con visuales hacia el Río de la Plata y el Estadio Monumental, disfrutables desde el ambiente principal y su balcón. Cuenta con un amplio living-comedor, de generosas dimensiones y excelente entrada de luz natural, con salida a un balcón con cerramiento vidriado, que permite disfrutar de la vista y aporta una agradable conexión con el exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente, generando un espacio moderno y funcional. El departamento dispone además de baño completo, con revestimientos claros y buena distribución. Un diferencial importante es su condición de apto profesional, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo tanto para vivienda como para uso profesional, según las necesidades del comprador. Ubicación privilegiada, sobre Ugarte y Av. Del Libertador, con excelente acceso a medios de transporte, espacios verdes, comercios y todos los servicios de la zona. Una propiedad luminosa, con amplitud y una vista abierta realmente destacable, en una ubicación estratégica de Núñez. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,505/m²range USD 3,269–4,259/m² · for this size USD 156,895–204,453
In line with the comparablesIt asks USD 165,000; the adjusted comparables imply USD 168,253.

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Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 1 km away (13 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Safety489 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools22 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlaza Alberti 610 m away · 0 within 500 m
35
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.1 km away
91
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO OXFORDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 120 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 km
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 610 m
  • PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 700 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 110 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 600 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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