1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Núñez
Ugarte AL 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 260 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta con vista abierta al Río y al Monumental | Ugarte y Av. Del LibertadorExcelente departamento súper luminoso, esquina Av. Del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Núñez. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y extraordinaria vista abierta, con visuales hacia el Río de la Plata y el Estadio Monumental, disfrutables desde el ambiente principal y su balcón. Cuenta con un amplio living-comedor, de generosas dimensiones y excelente entrada de luz natural, con salida a un balcón con cerramiento vidriado, que permite disfrutar de la vista y aporta una agradable conexión con el exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente, generando un espacio moderno y funcional. El departamento dispone además de baño completo, con revestimientos claros y buena distribución. Un diferencial importante es su condición de apto profesional, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo tanto para vivienda como para uso profesional, según las necesidades del comprador. Ubicación privilegiada, sobre Ugarte y Av. Del Libertador, con excelente acceso a medios de transporte, espacios verdes, comercios y todos los servicios de la zona. Una propiedad luminosa, con amplitud y una vista abierta realmente destacable, en una ubicación estratégica de Núñez. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 3 500/m²с поправкой 3 505 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 4 286/m²с поправкой 4 357 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 3 500/m²с поправкой 3 505 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 30 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 3 536/m²с поправкой 3 640 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 3 300/m²с поправкой 3 269 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 45 м² · 1 комн. · 2016USD 3 000/m²с поправкой 2 964 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 120 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 110 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 600 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 880 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.