1 / 8 · 15 más en el avisoTodo Luz y Sol Vista Abierta | Venta Nuñez
Ugarte AL 1500
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
Departamento en venta con vista abierta al Río y al Monumental | Ugarte y Av. Del LibertadorExcelente departamento súper luminoso, esquina Av. Del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Núñez. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y extraordinaria vista abierta, con visuales hacia el Río de la Plata y el Estadio Monumental, disfrutables desde el ambiente principal y su balcón. Cuenta con un amplio living-comedor, de generosas dimensiones y excelente entrada de luz natural, con salida a un balcón con cerramiento vidriado, que permite disfrutar de la vista y aporta una agradable conexión con el exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente, generando un espacio moderno y funcional. El departamento dispone además de baño completo, con revestimientos claros y buena distribución. Un diferencial importante es su condición de apto profesional, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo tanto para vivienda como para uso profesional, según las necesidades del comprador. Ubicación privilegiada, sobre Ugarte y Av. Del Libertador, con excelente acceso a medios de transporte, espacios verdes, comercios y todos los servicios de la zona. Una propiedad luminosa, con amplitud y una vista abierta realmente destacable, en una ubicación estratégica de Núñez. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes En Belgrano Avenida Libertador De CategoriaBelgrano · 90 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.500/m²ajustado 3.505 · similitud 89
Departamento En Venta, Duplex, Franklin D. Roosevelt Al 1500, Belgrano, CabaBelgrano · 130 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.357 · similitud 89
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN BELGRANO AVENIDA LIBERTADOR DE CATEGORIABelgrano · 90 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.500/m²ajustado 3.505 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes - BelgranoBelgrano · 30 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.536/m²ajustado 3.640 · similitud 84
Excelente 2 Ambientes A Estrenar En NuñezBelgrano · 240 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.269 · similitud 83
Av del Libertador Esq Manuel Ugarte - Belgrano - Monoambiente Divisible en VentaNúñez · misma dirección · 45 m² · 1 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 2.964 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 120 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 110 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 600 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.