1 / 83-room Apartment in Núñez
Vuelta de Obligado al 3700
The facts
- Total size
- 117 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Contacto: Julián 11 Ver datos venta 3 ambientes en pozo con terraza propia, obligado park - Vuelta de Obligado 3700, Nuñez. fecha de entrega: Segundo trimestre / 2029. En una de las zonas más buscadas de Núñez, nace Obligado Park: un proyecto en construcción pensado para quienes priorizan diseño, confort y calidad de vida, con excelentes accesos y cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. Descripción de la unidad: - Living comedor c/ salida a balcón - Cocina integrada c/ barra desayunada- 1 Dormitorio en suite - 1 Dormitorio c/ salida a balcón - 2do baño completo- Escalera caracol- Terraza privada- Pre instalación de A/A en cada ambiente - Agua caliente individual por termotanque eléctrico Edificio con amenities: - Seguridad (puesto de vigilancia) - Hall de acceso de categoría- sum - Terraza con parrilla- Solarium- Cocheras y bauleras individuales (consultar disponibilidad) - PiscinaSuperficie: Sup. Total:. 117m2Sup. Cub:. 60m2Sup. Descub:. 49m2Sup. Semicub:. 8m2 Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.6 % size · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 190 m · 108 m² · 3 roomsUSD 3,519/m²adjusted 3,496 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 310 m · 119 m² · 4 rooms · 1998 · parking spaceUSD 3,908/m²adjusted 3,400 · similarity 75
3-room Apartment in NúñezNúñez · 450 m · 110 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,395/m²adjusted 2,955 · similarity 75
4-room Apartment in NúñezNúñez · 160 m · 132 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,121/m²adjusted 1,868 · similarity 75
3-room Apartment in NúñezNúñez · 110 m · 159 m² · 3 rooms · 2013 · parking spaceUSD 2,075/m²adjusted 1,910 · similarity 72
3-room Apartment in NúñezNúñez · 70 m · 80 m² · 3 rooms · 1996USD 3,000/m²adjusted 2,779 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 70 m
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- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 800 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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