1 / 8Apartamento de 3 ambientes em Núñez
Vuelta de Obligado al 3700
Ficha
- Metragem total
- 117 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Contacto: Julián 11 Ver datos venta 3 ambientes en pozo con terraza propia, obligado park - Vuelta de Obligado 3700, Nuñez. fecha de entrega: Segundo trimestre / 2029. En una de las zonas más buscadas de Núñez, nace Obligado Park: un proyecto en construcción pensado para quienes priorizan diseño, confort y calidad de vida, con excelentes accesos y cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. Descripción de la unidad: - Living comedor c/ salida a balcón - Cocina integrada c/ barra desayunada- 1 Dormitorio en suite - 1 Dormitorio c/ salida a balcón - 2do baño completo- Escalera caracol- Terraza privada- Pre instalación de A/A en cada ambiente - Agua caliente individual por termotanque eléctrico Edificio con amenities: - Seguridad (puesto de vigilancia) - Hall de acceso de categoría- sum - Terraza con parrilla- Solarium- Cocheras y bauleras individuales (consultar disponibilidad) - PiscinaSuperficie: Sup. Total:. 117m2Sup. Cub:. 60m2Sup. Descub:. 49m2Sup. Semicub:. 8m2 Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,6 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 190 m · 108 m² · 3 amb.USD 3.519/m²ajustado 3.496 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 119 m² · 4 amb. · 1998 · garagemUSD 3.908/m²ajustado 3.400 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 450 m · 110 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.395/m²ajustado 2.955 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 132 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.121/m²ajustado 1.868 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 110 m · 159 m² · 3 amb. · 2013 · garagemUSD 2.075/m²ajustado 1.910 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 70 m · 80 m² · 3 amb. · 1996USD 3.000/m²ajustado 2.779 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 800 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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