1 / 8Квартира, 3 комн., Núñez
Vuelta de Obligado al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 117 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Contacto: Julián 11 Ver datos venta 3 ambientes en pozo con terraza propia, obligado park - Vuelta de Obligado 3700, Nuñez. fecha de entrega: Segundo trimestre / 2029. En una de las zonas más buscadas de Núñez, nace Obligado Park: un proyecto en construcción pensado para quienes priorizan diseño, confort y calidad de vida, con excelentes accesos y cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. Descripción de la unidad: - Living comedor c/ salida a balcón - Cocina integrada c/ barra desayunada- 1 Dormitorio en suite - 1 Dormitorio c/ salida a balcón - 2do baño completo- Escalera caracol- Terraza privada- Pre instalación de A/A en cada ambiente - Agua caliente individual por termotanque eléctrico Edificio con amenities: - Seguridad (puesto de vigilancia) - Hall de acceso de categoría- sum - Terraza con parrilla- Solarium- Cocheras y bauleras individuales (consultar disponibilidad) - PiscinaSuperficie: Sup. Total:. 117m2Sup. Cub:. 60m2Sup. Descub:. 49m2Sup. Semicub:. 8m2 Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,9 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 190 м · 108 м² · 3 комн.USD 3 519/m²с поправкой 3 496 · сходство 85
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 450 м · 110 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 395/m²с поправкой 2 955 · сходство 75
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 160 м · 132 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 121/m²с поправкой 1 868 · сходство 75
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 110 м · 159 м² · 3 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 075/m²с поправкой 1 910 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 119 м² · 4 комн. · 1998 · машино-местоUSD 3 908/m²с поправкой 3 400 · сходство 74
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 70 м · 80 м² · 3 комн. · 1996USD 3 000/m²с поправкой 2 779 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 800 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.