1 / 8 · 20 more in the ad5-room PH in Núñez
Quesada 2600
The facts
- Total size
- 212 m²
- Covered
- 157 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. ph emplazado en una construcción de los años 50, desarrollado en dos plantas. Ubicado en un primer piso en el barrio de nuñez Y restaurado en el año 2025. Sin expensas. En el primer nivel encontramos el living-comedor amplio en forma de L con vista abierta, pisos de pinotea restaurados Y la cocina integrada que da al frente, con mesada silestone, gran espacio de guardado, isla de cocina Y espacio para heladera doble puerta. Además encontramos un toilet, escritorio, dos dormitorios al contrafrente con orientación norte Y un baño completo. Subiendo la escalera, en el segundo nivel, encontramos hall de recepción, A un lado accedemos al quincho privado con terraza Y parrilla, que da al frente, con su kitchener. Amoblamiento de bajo mesada, mesa de silestone, espacio para heladera Y lavajilla, baño completo Y lavadero. Al contrafrente encontramos, el dormitorio en suite con orientación norte Y luminosidad natural, baño privado Y terraza propia. Calefacción central por radiadores en todo el inmueble (caldera dual) ventanas linea modena color negro. Se reemplazaron en todo el inmueble. Las ventanas de de aluminio con salida al balcón del frente tienen persianas automatizadas. Portero eléctrico con cámara. Tanto la caldera como el portero visor tienen wifi Y se accede A través del celular. Valor: U$S475. 000. superficie real: 1er piso: sup. Cubierta: 102, 81 M2, sup. Desc. 6, 20 M1. Total. total piso: 109, 01 M2. 2do piso: sup. Cubierta: 54, 68 M2. sup, desc. 48, 13 M2. Total 2do piso: 102, 81 M2. superficie por escritura: 1er piso: sup. Cubierta: 102, 81 M2. 2do piso: sup. Cubierta: 11, 18 M2. superficie total: 113, 99 M2. complejo de 4 unidades funcionales. El ingreso es semi independiente. Puerta de seguridad al ph. Esta propuesta fantástica, moderna Y luminosa, agenda tu visita! Ubicado sobre la calle quesada, 2 cuadras de cabildo. Acceso A subtes, colectivos. Gran conexión A líneas de transporte.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +24.9 % age · -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +2 % green space · -1.7 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in BelgranoBelgrano · 270 m · 200 m² · 5 rooms · 2001USD 1,550/m²adjusted 1,744 · similarity 77
4-room PH in BelgranoBelgrano · 380 m · 203 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,719/m²adjusted 1,533 · similarity 73
5-room PH in BelgranoBelgrano · 440 m · 185 m² · 5 rooms · 1968USD 2,216/m²adjusted 2,939 · similarity 57
6-room PH in BelgranoBelgrano · 470 m · 165 m² · 6 rooms · 2006USD 1,606/m²adjusted 1,762 · similarity 47
3-room PH in BelgranoBelgrano · 350 m · 192 m² · 3 rooms · 1966USD 1,042/m²adjusted 1,501 · similarity 41
3-room PH in BelgranoBelgrano · 400 m · 183 m² · 3 rooms · 1976USD 1,525/m²adjusted 2,133 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 310 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 330 m
- PJardínGreen space · Jardín · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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