1 / 193-room PH in Belgrano
Cabildo
The facts
- Total size
- 192 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA, EN VENTA, BELGRANO!
Inmejorable ubicación sobre Av. Cabildo y a 1 cuadra de la estación Congreso de Tucumán (Subte D)!
Ubicado en primer piso al contrafrente por escalera, acceso directo al living comedor que desemboca en un primer patio central, dos dormitorios amplios de 4x4, el principal con placard y salida a patio a nivel de casi 40m2.
En primer piso cuarto en altos pequeño y gran terraza de 80m2 libre, con posibilidad de construir y sumar otros 30m2 más de terraza en otro nivel.
Sin expensas, solo 4 unidades en el lote, dos locales en PB y dos dptos en primer piso.
Ideal para refaccionar a gusto y ampliar m2.
PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
XINTEL(PPZ-PPZ-493)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · +1.2 % distance to the subte · -0.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BelgranoBelgrano · 440 m · 183 m² · 3 rooms · 1976USD 1,525/m²adjusted 1,480 · similarity 78
5-room PH in BelgranoBelgrano · 110 m · 185 m² · 5 rooms · 1968USD 2,216/m²adjusted 2,039 · similarity 70
3-room PH in BelgranoBelgrano · 180 m · 117 m² · 3 rooms · 1976USD 2,393/m²adjusted 2,119 · similarity 58
4-room PH in BelgranoBelgrano · 210 m · 203 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,719/m²adjusted 1,064 · similarity 57
4-room PH in BelgranoBelgrano · 470 m · 152 m² · 4 rooms · 1966USD 1,691/m²adjusted 1,597 · similarity 54
5-room PH in BelgranoBelgrano · 430 m · 171 m² · 5 rooms · 1981USD 1,550/m²adjusted 1,305 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 90 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 420 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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