Appartement met 3 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 3 kamers in Núñez

Av. Del Libertador al 7400

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
83 m²
Overdekt
79 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
1
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 850.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado en el prestigioso Quantum Bellini sobre la emblemática Avenida del Libertador, este departamento en el piso 15 ofrece una experiencia residencial única en el corazón de Nuñez, Capital Federal. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y exclusividad. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 79. 4 m2, complementada por un balcón de 3. 6 m2 orientado al suroeste, lo que garantiza vistas espectaculares y una excelente iluminación natural. Con tres ambientes, la unidad dispone de dos dormitorios en suite, dos baños completos y un toilette adicional, proporcionando privacidad y comodidad para toda la familia. La cocina, moderna y funcional, se integra perfectamente con el living comedor, generando un espacio amplio y acogedor para recibir invitados. Además, el departamento incluye un escritorio y una galería, ideales para el trabajo remoto o el relax diario. Entre las amenidades del edificio se destacan el gimnasio, hidromasaje, pileta, sauna, solarium, y un salón de usos múltiples (sum), ofreciendo múltiples opciones para el entretenimiento y el bienestar. La seguridad es una prioridad, con servicios las 24 horas del día, asegurando tranquilidad para sus residentes. El estacionamiento no es un problema, ya que la propiedad incluye una cochera subterránea. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, cloacas, internet y cable están asegurados, complementando el estilo de vida moderno. Con una ubicación estratégica, este departamento no solo ofrece un hogar, sino también una inversión valiosa en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Las expensas ascienden a 850. 000, reflejando la calidad y cantidad de servicios y comodidades que el Quantum Bellini tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad residencial.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP499k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 5.012/m²bandbreedte USD 3.270–5.936/m² · voor deze oppervlakte USD 271.389–492.656
+20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 499.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 416.007.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,5 % oppervlakte · -1,4 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,1 km (14 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Veiligheid438 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenLucio Demare op 550 m · 0 binnen 500 m
39
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,9 km
66
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 150 m
  • PLucio DemareGroen · Cantero Central · 550 m
  • PJardínGroen · Jardín · 550 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 680 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.