1 / 8 · 9 more in the adLand in Núñez
Av. Cabildo al 3000
The facts
- Total size
- 892 m²
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- On request
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de terreno – nuñez. Dirección: Av. Cabildo 3046/3050, Ciudad de Buenos Aires. Dimensiones del lote: 17, 36m de frente x 51 m de fondo. Edificabilidad: 2 pisos de basamento + 11 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 4700 m² Precio: usd 3. 000. 000. Forma de pago: Flexible. Ubicación privilegiada. Ubicado en el barrio de Núñez, una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, con excelente conectividad. Subte Línea D: Estación Congreso de Tucumán a 2 cuadras. Ferrocarril Mitre: Estación Núñez cercana. Amplia red de colectivos sobre Av. Cabildo. Fácil acceso a Av. General Paz y Av. Lugones. Ideal para desarrolladores. Una oportunidad única para inversión y desarrollo inmobiliario en un corredor consolidado y en permanente valorización.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4 % size · +2.8 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in BelgranoBelgrano · 640 m · 1,109 m²USD 6,312/m²adjusted 6,822 · similarity 53
Land in BelgranoBelgrano · 700 m · 586 m² · 1976USD 3,754/m²adjusted 3,616 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 250 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.2 km
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 390 m
- PJardínGreen space · Jardín · 500 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 310 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.