1 / 8 · 42 more in the ad7-room House in Núñez
Arcos 3800
The facts
- Total size
- 329 m²
- Covered
- 232 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 96 years (1930)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Julieta Baca Castex. Casa de estilo Neocolonial en el corazón de Núñez – Un hogar con historia y encanto. Ubicación privilegiada sobre una calle tranquila, a pocas cuadras de avenidas principales. En una de las zonas más consolidadas y con gran demanda de la ciudad de Buenos Aires. Características destacadas: • Amplio living-comedor con pisos de pinotea y techos altos con molduras, todo en excelente estado de conservación. Conexión con el jardín a través de puertas de cedro con vidrio partido. • Cuatro habitaciones con placar, pisos de pinotea y de grandes dimensiones. Dos habitaciones en suite con vista al jardín. El dormitorio principal además cuenta con un pequeño balcón. Las otras dos habitaciones orientadas al frente, comparten un baño completo. Todas ellas con grandes ventanales que aportan luz y calidez a cada ambiente. • Playroom o 5ta habitación en el 2do piso con acceso a una terraza súper soleada y con una vista espectacular. • Baños en excelente estado de conservación con materiales de calidad y de. grandes dimensiones y con claraboya en el techo, lo que brinda muchísima luminosidad. • Cocina amplia, luminosa y funcional con espacio para comedor diario con vista y salida al jardín. • Jardín de 25mts de fondo con pileta, rodeado de verde y muchísimo sol. Ideal para disfrutar en familia o con amigos. • Garaje cómodo para un auto con acceso directo a la cocina y al área de servicio. • Sector de servicio independiente, con habitación amplia y baño completo. • Subsuelo que funciona actualmente como cuarto de herramientas. Lugar donde se encuentra el termotanque y la caldera. Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de Av. Cabildo y 4 cuadras de Av. Del Libertador. Con acceso rápido a transporte público. El propietario puede evaluar permuta por campo a no mas de 250km de la capital federal.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -19.2 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.1 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in NúñezNúñez · 320 m · 351 m² · 7 rooms · 1977USD 1,852/m²adjusted 1,828 · similarity 66
6-room House in NúñezNúñez · 250 m · 322 m² · 6 rooms · 1985 · parking spaceUSD 1,429/m²adjusted 1,156 · similarity 64
5-room House in NúñezNúñez · 300 m · 350 m² · 5 rooms · 1996USD 1,314/m²adjusted 1,239 · similarity 45
8-room House in NúñezNúñez · 310 m · 558 m² · 8 rooms · parking spaceUSD 1,703/m²adjusted 1,792 · similarity 41
6-room House in NúñezNúñez · 140 m · 206 m² · 6 rooms · 1976USD 1,626/m²adjusted 1,525 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.2 km
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 410 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 150 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 570 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.