1 / 8 · 32 more in the ad6-room House in Núñez
O'Higgins 4000
The facts
- Total size
- 322 m²
- Covered
- 266 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 41 years (1985)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en esquina, confortable y muy luminosa!, Ubicada en uno de los sectores mas selectos de las lomas de Núñez, a unas cuadras de las Avdas. Comodoro Rivadavia y del Libertador, En un entorno arbolado, rodeado de Nuevos cafecitos, áreas gastronómicas, comerciales y de esparcimiento, a cuatro cuadras de Av. Cabildo y el Metrobús. La casa se resuelve en 3 pisos y un altillo. La primera planta: Living-comedor con pisos de madera, toilette de recepción, amplia cocina- comedor diario, desde el estar se sale a una soleada terraza con parrilla; En la planta superior tiene 3 dormitorios cómodos, el principal en suite con su baño y un segundo baño completo, desde la distribución a dormitorios la escalera nos lleva al altillo y a una baulera; En la planta subsuelo ( en realidad solo medio nivel abajo de la altura de la vereda) encontramos la cochera con portón automático, área de lavadero y sala de maquinas, un pequeño estar intimo con baño con ducha, una sala de música y 2 dormitorios o escritorios que podrían dar lugar a tener el estudio u oficina en casa, Sistema de alarma con sensores internos y de apertura. Abl $114. 500. Venta supeditada a reubicación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +14.1 % age · +4.9 % bathrooms · +1.6 % size · +0.8 % distance to the subte · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in NúñezNúñez · 100 m · 351 m² · 7 rooms · 1977USD 1,852/m²adjusted 2,260 · similarity 78
5-room House in NúñezNúñez · 100 m · 350 m² · 5 rooms · 1996USD 1,314/m²adjusted 1,531 · similarity 72
7-room House in NúñezNúñez · 250 m · 329 m² · 7 rooms · 1930 · parking spaceUSD 2,736/m²adjusted 3,381 · similarity 62
5-room House in NúñezNúñez · 270 m · 215 m² · 5 rooms · 2003 · parking spaceUSD 2,233/m²adjusted 1,952 · similarity 52
6-room House in NúñezNúñez · 370 m · 206 m² · 6 rooms · 1976USD 1,626/m²adjusted 1,885 · similarity 50
5-room House in BelgranoBelgrano · 200 m · 517 m² · 5 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,412/m²adjusted 1,873 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 640 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 640 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 240 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.