1 / 8 · עוד 13 במודעהמשרד, 1 חד׳, Núñez
11 de Septiembre de 1888 al 4500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 96 מ״ר
- מקורה
- 96 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 690,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oficina en venta en Núñez – Piso profesional con excelente vista y ubicación estratégicaExcelente oficina de 96 m² ubicada en un 4° piso en el corazón de Lomas de Núñez. Se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y amplia planta flexible, ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o espacios de trabajo corporativo. El edificio es apto profesional y cuenta con ascensor y vigilancia, ofreciendo un entorno cómodo y seguro para desarrollar actividad comercial. La oficina dispone de: * Amplio ambiente de trabajo* 1 baño* Aire acondicionado* Calefacción* Internet / WiFi* Excelente vista abiertaUbicación estratégica, a metros de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a Av. Del Libertador y Av. General Paz. Zona con excelente conectividad, cercana a bancos, comercios y servicios. Ideal tanto para uso profesional como inversión. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +8.2 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · -3.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -3.2 % שטח · +1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 4 חד׳, NúñezNúñez · 160 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניהUSD 4,375/m²מתוקנן 3,718 · דמיון 61
משרד, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 2.4 ק״מ · 113 מ״ר · 1 חד׳ · 2014 · חניהUSD 4,513/m²מתוקנן 4,446 · דמיון 47
משרד, 1 חד׳, NúñezNúñez · 1.4 ק״מ · 112 מ״ר · 1 חד׳USD 3,455/m²מתוקנן 3,481 · דמיון 45
משרד ב-BelgranoBelgrano · 2.3 ק״מ · 80 מ״ר · 2016 · חניהUSD 2,624/m²מתוקנן 2,255 · דמיון 44
משרד, 1 חד׳, NúñezNúñez · 1.4 ק״מ · 79 מ״ר · 1 חד׳USD 3,101/m²מתוקנן 2,936 · דמיון 43
משרד, 1 חד׳, SaavedraSaavedra · 2.4 ק״מ · 80 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 1,700/m²מתוקנן 1,527 · דמיון 41
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- ELOMAS DE NUÑEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 840 מ׳
- PPlaza Félix Limaשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 630 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 400 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.