1 / 8 · 12 more in the ad1-room Apartment in Núñez
Congreso y Vuelta de Obligado - Unidad 2C
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 123,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Muy lindo departamento de un ambiente al contrafrente, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, salida a balcón y baño completo. La unidad incluye una cochera y una baulera en el valor publicado. Actualmente alquilado mediante airbnb. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -1 % size · +0.7 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 38 m² · 1 rooms · 2013USD 3,289/m²adjusted 3,781 · similarity 89
1-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 40 m² · 1 rooms · 2021USD 2,750/m²adjusted 3,163 · similarity 89
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 3,278/m²adjusted 3,722 · similarity 87
1-room Apartment in NúñezNúñez · 270 m · 36 m² · 1 rooms · 1986USD 2,667/m²adjusted 3,011 · similarity 84
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,282/m²adjusted 2,660 · similarity 83
1-room Apartment in NúñezNúñez · 200 m · 34 m² · 1 rooms · 2024USD 2,941/m²adjusted 3,315 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 90 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 370 m
- PJardínGreen space · Jardín · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.