1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento - Nuñez
Congreso y Vuelta de Obligado - Unidad 2C
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 123.000 / mes
Descripción
Muy lindo departamento de un ambiente al contrafrente, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, salida a balcón y baño completo. La unidad incluye una cochera y una baulera en el valor publicado. Actualmente alquilado mediante airbnb. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1 % superficie · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Belgrano, Amenities.Belgrano · 160 m · 38 m² · 1 amb · 2013USD 3.289/m²ajustado 3.781 · similitud 89
Monoambiente. Muy Luminoso con Vista Abierta!Núñez · 130 m · 40 m² · 1 amb · 2021USD 2.750/m²ajustado 3.163 · similitud 89
Monoambientes En Cabildo SquareBelgrano · 110 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.278/m²ajustado 3.722 · similitud 87
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 270 m · 36 m² · 1 amb · 1986USD 2.667/m²ajustado 3.011 · similitud 84
Venta Deps De 1 Amb A Pasos Subt D A Estrenar Apto CreditoBelgrano · 280 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.282/m²ajustado 2.660 · similitud 83
Venta - Monoambiente - NuñezNúñez · 200 m · 34 m² · 1 amb · 2024USD 2.941/m²ajustado 3.315 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 90 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 370 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.