1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 1 комн., Núñez
Congreso y Vuelta de Obligado - Unidad 2C
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 123 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy lindo departamento de un ambiente al contrafrente, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, salida a balcón y baño completo. La unidad incluye una cochera y una baulera en el valor publicado. Actualmente alquilado mediante airbnb. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 38 м² · 1 комн. · 2013USD 3 289/m²с поправкой 3 781 · сходство 89
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 130 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 2 750/m²с поправкой 3 163 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 3 278/m²с поправкой 3 722 · сходство 87
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 270 м · 36 м² · 1 комн. · 1986USD 2 667/m²с поправкой 3 011 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 282/m²с поправкой 2 660 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 200 м · 34 м² · 1 комн. · 2024USD 2 941/m²с поправкой 3 315 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 90 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 520 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 820 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.