1 / 8 · 25 more in the ad4-room House in Núñez
Vuelta de Obligado 4600
The facts
- Total size
- 157 m²
- Covered
- 129 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 28 years (1998)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Casa Triplex - Lote compartido- 4 Ambientes con Terraza, Parrilla y Cochera en Lomas de Núñez. 3 Baños completos Cochera para 2 Autos. -no paga expensas- Viví la comodidad y amplitud de una casa en una de las zonas más conectadas de Núñez. Ubicado sobre Vuelta de Obligado entre Pico y Deheza, esta casa en triplex combina espacios amplios, excelente distribución y sectores exteriores ideales para disfrutar todos los días. Con 157, 23 m² totales y en excelente estado de conservación, la propiedad ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales, pensados para quienes buscan calidad de vida, privacidad y comodidad dentro de la ciudad. --sin expensas-- ubicación estratégica: A 100 metros de Av. Cabildo y Metrobus. Rápido acceso a General Paz y principales arterias de la ciudad. Cercanía al Ferrocarril Mitre Retiro - Tigre. Zona residencial con excelente conectividad, comercios, colegios y servicios. Distribución: planta baja. Cochera con espacio para dos autos chicos o medianos. Baño con Ducha. Lavadero independiente. Patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Primer piso. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Excelente ventilación y luz natural. Segundo piso. Dormitorio principal en suite con baño completo, amplios placares y vista al contrafrente. Segundo dormitorio al frente con muy buen espacio de guardado. Segundo baño completo. Tercer piso. Tercer dormitorio o gran playroom. Salida directa a terraza privada. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios exteriores propios, con la comodidad de vivir en una casa, sin resignar ubicación ni conectividad. Escribime y coordinamos una visita. Pb. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. Pb
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.5 % size · +3.2 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in NúñezNúñez · same address · 157 m² · 4 rooms · 1998 · parking spaceUSD 2,178/m²adjusted 2,178 · similarity 99
4-room House in SaavedraSaavedra · 260 m · 157 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,420/m²adjusted 2,430 · similarity 88
4-room House in SaavedraSaavedra · 470 m · 201 m² · 4 rooms · 2006USD 1,488/m²adjusted 1,644 · similarity 59
4-room House in SaavedraSaavedra · 350 m · 225 m² · 4 rooms · 1946USD 1,689/m²adjusted 2,848 · similarity 54
5-room House in NúñezNúñez · 50 m · 8 m² · 5 rooms · 1991USD 56,250/m²adjusted 38,919 · similarity 42
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Surroundings75 / 100 · Good
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- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza San Isidro LabradorGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 250 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 850 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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