1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Gurruchaga Al 2300
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PALERMO. 3 ambientes contra frente con balcón a buen pulmón de manzana. Posee dos dormitorios, ambos con placares y mucha luz, parejos en medidas, cocina amplia, lavadero independiente, un espacio de circulación con toilette y placar. El estar comedor tiene salida al balcón.
Excelente planta para acondicionar a gusto, la misma permite ampliar cocina generando un nuevo espacio integrando el lavadero y un sector de circulación el que genera hoy una doble circulación hacia el hall íntimo.
Living-comedor: 5,30 x 3 - Salida a balcón y A/A frio-calor
Dormitorio principal: 3 x 3 - Vista a pulmón de manzana, placar empotrado y A/A frio-calor
Segundo dormitorio: 2,50 x 2,60 - Placar empotrado y ventilación al pulmón del edificio
Cocina con comedor de diario y sector de lavadero.
Baño principal con ventilación natural en muy buen estado y toilette en la circulación.
Edificio de 7 pisos, con 3 unidades en cada uno.
Excelente ubicación: 2 cuadras del Jardín Botánico, todos los medios de transporte y zona comercial.
Podes obtener financiación privada con hipoteca a pagar hasta 4 años por un monto de U$S 30.000.
Algunas imágenes fueron ambientadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo"
Las imágenes ambientadas son ilustrativas,
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +2.6 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 70 m · 67 m² · 3 rooms · 1964USD 2,522/m²adjusted 2,687 · similarity 87
3-room Apartment in PalermoPalermo · 110 m · 74 m² · 3 roomsUSD 4,054/m²adjusted 4,143 · similarity 82
4-room Apartment in PalermoPalermo · same address · 77 m² · 4 rooms · 1976USD 2,247/m²adjusted 2,195 · similarity 77
3-room Apartment in PalermoPalermo · same address · 54 m² · 3 rooms · 1991USD 2,944/m²adjusted 2,676 · similarity 75
3-room Apartment in PalermoPalermo · 310 m · 74 m² · 3 roomsUSD 4,216/m²adjusted 4,282 · similarity 75
2-room Apartment in PalermoPalermo · 180 m · 66 m² · 2 roomsUSD 2,652/m²adjusted 2,817 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 100 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 400 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 680 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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