1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Gurruchaga Al 2300
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PALERMO. 3 ambientes contra frente con balcón a buen pulmón de manzana. Posee dos dormitorios, ambos con placares y mucha luz, parejos en medidas, cocina amplia, lavadero independiente, un espacio de circulación con toilette y placar. El estar comedor tiene salida al balcón.
Excelente planta para acondicionar a gusto, la misma permite ampliar cocina generando un nuevo espacio integrando el lavadero y un sector de circulación el que genera hoy una doble circulación hacia el hall íntimo.
Living-comedor: 5,30 x 3 - Salida a balcón y A/A frio-calor
Dormitorio principal: 3 x 3 - Vista a pulmón de manzana, placar empotrado y A/A frio-calor
Segundo dormitorio: 2,50 x 2,60 - Placar empotrado y ventilación al pulmón del edificio
Cocina con comedor de diario y sector de lavadero.
Baño principal con ventilación natural en muy buen estado y toilette en la circulación.
Edificio de 7 pisos, con 3 unidades en cada uno.
Excelente ubicación: 2 cuadras del Jardín Botánico, todos los medios de transporte y zona comercial.
Podes obtener financiación privada con hipoteca a pagar hasta 4 años por un monto de U$S 30.000.
Algunas imágenes fueron ambientadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo"
Las imágenes ambientadas son ilustrativas,
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,6 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel secundario común · 100 m
- EJII N° 04 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EBLAS PARERAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 400 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 680 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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