1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Gurruchaga Al 2300
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Botanico. Palermo. Departamento 3 ambientes al contrafrente. Living-comedor amplio y luminoso con salida a balcón. Cocina completa con ventilación, conexión para lavarropas y termotanque. Se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada.
Dormitorio principal amplio con placard empotrado y luz natural.
Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño reciclado con receptaculo de ducha y mampara de vidrio, cuenta con ventilación natural.
Vista a contrafrente tranquilo. Muy buen estado!
Las imágenes ambientadas son ilustrativas,
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · +1.6 % size · -1.1 % safety of the surroundings · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 200 m · 57 m² · 2 rooms · 2006USD 2,982/m²adjusted 2,820 · similarity 75
3-room Apartment in PalermoPalermo · same address · 64 m² · 3 rooms · 1966USD 2,375/m²adjusted 2,613 · similarity 75
3-room Apartment in PalermoPalermo · 70 m · 67 m² · 3 rooms · 1964USD 2,522/m²adjusted 2,956 · similarity 74
2-room Apartment in PalermoPalermo · 270 m · 54 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,685/m²adjusted 2,945 · similarity 74
2-room Apartment in PalermoPalermo · 320 m · 57 m² · 2 roomsUSD 3,629/m²adjusted 3,691 · similarity 72
2-room Apartment in PalermoPalermo · 320 m · 55 m² · 2 roomsUSD 3,255/m²adjusted 3,134 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 100 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 400 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 680 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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