1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Gurruchaga Al 2200
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 62 years (1964)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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3 AMBIENTES EN PALERMO SOHO Gurruchaga 2230, 3er piso contrafrente
Excelente oportunidad para habitar: departamento de 3 ambientes con dos dormitorios, a metros de la Av. Córdoba, en el corazón de Palermo Hollywood.
Departamento de 64,95 m2 cubiertos + 2,27 m2 de balcón cerrado, ubicado en 3er piso contrafrente de un edificio con ascensor OTIS, sobre calle Gurruchaga entre Costa Rica y Guatemala, una de las arterias más buscadas de Palermo por su combinación de tranquilidad residencial y cercanía a la vida comercial y gastronómica del barrio.
Distribución:
Cuarto de estar-comedor con salida a balcón cerrado, cocina independiente con instalación de gas original y mesada, dos dormitorios de buenas dimensiones con placares y pisos de madera y baño completo. La propiedad conserva su estructura original con detalles de época (molduras, aberturas de madera, herrajes).
Ubicación y entorno:
A pocas cuadras de Plaza Serrano (Plaza Cortázar) y del eje gastronómico y de diseño de Gurruchaga, Malabia, Honduras y Gorriti, con acceso inmediato a bares, restaurantes, showrooms de diseño y espacios culturales que hacen de Palermo SOHO / Hollywood uno de los polos más dinámicos de la Ciudad. También se encuentra a distancia caminable del Jardín Botánico y de Plaza Italia.
Transporte:
Subte Línea B: estaciones Malabia y Scalabrini Ortiz, ambas a pocos minutos a pie.
Colectivos que circulan por la zona: 39, 55, 106, 110, 140, 145, 151 y 168, con parada sobre Av. Córdoba y Gurruchaga.
Tren Línea San Martin: Estación Palermo, a corta distancia.
Fácil conexión con Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo.
Educación:
En un radio cercano se encuentran instituciones educativas de reconocida trayectoria como el Colegio ORT Argentina y otras opciones educativas de gestión pública y privada propias del corredor Palermo-Villa Crespo-Almagro, además de institutos terciarios y universitarios en la zona de Av. Santa Fe y Av. Córdoba.
Una propuesta con enorme potencial: superficie generosa, ubicación premium.
Expensas $ 270.000 Mayo 2026.
Apto para personas con movilidad reducida.
Agendamos tu visita!
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.5 % age · -4.7 % bathrooms · +1.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 70 m · 64 m² · 3 rooms · 1966USD 2,375/m²adjusted 2,230 · similarity 86
2-room Apartment in PalermoPalermo · 130 m · 66 m² · 2 roomsUSD 2,652/m²adjusted 2,669 · similarity 81
3-room Apartment in PalermoPalermo · 120 m · 74 m² · 3 roomsUSD 4,054/m²adjusted 3,925 · similarity 79
3-room Apartment in PalermoPalermo · 70 m · 54 m² · 3 rooms · 1991USD 2,944/m²adjusted 2,512 · similarity 74
2-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 67 m² · 2 rooms · 1986USD 1,610/m²adjusted 1,406 · similarity 74
3-room Apartment in PalermoPalermo · 480 m · 76 m² · 3 rooms · 1956USD 1,638/m²adjusted 1,730 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 430 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 640 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 700 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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