1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Palermo
Beruti 3600
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
3 ambientes c/patio - Apto Crédito - Palermo
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja al contrafrente, con un gran patio de 12 x 2 metros que recorre todo el ancho de la propiedad y al cual ventilan sus distintos ambientes, incluida la cocina. La propiedad fue totalmente reciclada, incluyendo instalación eléctrica y cañerías. Cuenta con pisos de parquet, living comedor con equipo de aire acondicionado y dormitorios con la instalación preparada para la colocación de equipos de aire acondicionado. Dispone de baño completo y lavadero. La calefacción es central por losa radiante. El amplio patio posee además conexión de gas preparada para la eventual instalación de una parrilla, ofreciendo un espacio exterior de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso. La unidad cuenta con baulera individual ubicada en el piso 10. Se encuentra desocupada y en condiciones de escriturar a la brevedad. La publicación incluye fotografías del estado actual de la propiedad, actualmente vacía, junto con imágenes de ambientación virtual realizadas mediante Inteligencia Artificial, incorporadas a modo ilustrativo para mostrar distintas posibilidades de amoblamiento y aprovechamiento de los espacios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,8 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 110 м · 89 м² · 3 комн. · 1981USD 2 640/m²с поправкой 2 568 · сходство 86
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 90 м² · 3 комн. · 1966USD 2 333/m²с поправкой 2 317 · сходство 82
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 330 м · 95 м² · 3 комн. · 1955USD 2 737/m²с поправкой 3 040 · сходство 77
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 180 м · 97 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 5 258/m²с поправкой 3 620 · сходство 73
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 100 м · 80 м² · 3 комн. · 1966USD 2 113/m²с поправкой 2 020 · сходство 73
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 190 м · 93 м² · 4 комн. · 1966USD 2 527/m²с поправкой 2 376 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 320 м
- SBulnesSubte · Línea D · 370 м
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EGENERAL LAS HERASШкола · Nivel primario común · 160 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 900 м
- PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 360 м
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 220 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 430 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.