1 / 5 · 25 más en el aviso3 Ambientes Patio Apto Credito Palermo
Beruti 3600
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
3 ambientes c/patio - Apto Crédito - Palermo
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja al contrafrente, con un gran patio de 12 x 2 metros que recorre todo el ancho de la propiedad y al cual ventilan sus distintos ambientes, incluida la cocina. La propiedad fue totalmente reciclada, incluyendo instalación eléctrica y cañerías. Cuenta con pisos de parquet, living comedor con equipo de aire acondicionado y dormitorios con la instalación preparada para la colocación de equipos de aire acondicionado. Dispone de baño completo y lavadero. La calefacción es central por losa radiante. El amplio patio posee además conexión de gas preparada para la eventual instalación de una parrilla, ofreciendo un espacio exterior de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso. La unidad cuenta con baulera individual ubicada en el piso 10. Se encuentra desocupada y en condiciones de escriturar a la brevedad. La publicación incluye fotografías del estado actual de la propiedad, actualmente vacía, junto con imágenes de ambientación virtual realizadas mediante Inteligencia Artificial, incorporadas a modo ilustrativo para mostrar distintas posibilidades de amoblamiento y aprovechamiento de los espacios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En PalermoPalermo · 110 m · 89 m² · 3 amb · 1981USD 2.640/m²ajustado 2.568 · similitud 86
3 Ambientes con Dependencia en Palermo - Barrio Norte!Recoleta · 110 m · 90 m² · 3 amb · 1966USD 2.333/m²ajustado 2.317 · similitud 82
Venta Depto 3 Amb Con Terraza A Mts Alto PalermoPalermo · 330 m · 95 m² · 3 amb · 1955USD 2.737/m²ajustado 3.040 · similitud 77
Impecable S/ Piso en Zona Alto Palermo, Nuevo. Construccion Brukman Mansilla Categoria. AmenitiesPalermo · 180 m · 97 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 5.258/m²ajustado 3.620 · similitud 73
SEMIPISO EN ARAOZ AL 2700 - TODO A NUEVO DOBLE ENTRADA DOBLE CIRCULACION GRAN COCINA COMEDORPalermo · 100 m · 80 m² · 3 amb · 1966USD 2.113/m²ajustado 2.020 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes C/dep Palermo BotánicoPalermo · 190 m · 93 m² · 4 amb · 1966USD 2.527/m²ajustado 2.376 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 320 m
- SBulnesSubte · Línea D · 370 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EGENERAL LAS HERASEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 220 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.