1 / 8 · 29 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Av. Luis Maria Campos al 100
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 12 years (2014)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 130,000 / month
What the ad says
- m2_total (55) mayor que m2_covered (52) sin detalle de superficie descubierta
- La descripción menciona terraza con vista al río como amenity del edificio, no de la unidad
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Original description, in Spanish
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Dúplex moderno, súper luminoso Y con cochera fija en las cañitas• Dúplex de 2 ambientes con excelente distribución• Muy luminoso – sol toda la tarde• Vista abierta al contrafrente• 2 baños completos (uno en cada planta) • Cochera fija cubierta en Planta Baja (N°7) • Aire acondicionado instalado• Edificio con amenities premium: pileta, sum, parrilla y terraza con vista al río-En la planta baja se desarrolla un cómodo living comedor, con doble ventanal que aporta excelente luz natural y una vista abierta. La cocina es independiente, con espacio para heladera y lavarropas, lo que suma funcionalidad y orden al espacio. En este nivel también encontramos un baño completo. -A través de una escalera accedemos a la planta superior, donde se ubica el dormitorio. Un espacio versátil que permite incorporar escritorio o área de trabajo, con placard empotrado y segundo baño completo. El edificio se destaca por sus amenities: terraza con vista al río, pileta, sum y parrilla, ideales para disfrutar durante todo el año. La propiedad incluye cochera fija cubierta en Planta Baja, un diferencial clave en la zona. Una opción ideal para quienes buscan luz, funcionalidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en el corazón de Las Cañitas, a pasos de El Solar de la Abadía, Av. Del Libertador y rodeado de una de las mejores propuestas gastronómicas de la ciudad. Zona de alta demanda, ideal tanto para vivir como para inversión.
Price history
We have been following this listing since September 16, 2026, with no price change up to September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +3.3 % safety of the surroundings · +2.7 % size · +1.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 340 m · 60 m² · 2 rooms · 2024USD 3,083/m²adjusted 3,847 · similarity 74
2-room Apartment in PalermoPalermo · 320 m · 59 m² · 2 rooms · 2026USD 4,237/m²adjusted 5,010 · similarity 73
2-room Apartment in PalermoPalermo · 310 m · 50 m² · 2 roomsUSD 4,560/m²adjusted 5,814 · similarity 73
2-room Apartment in PalermoPalermo · 190 m · 67 m² · 2 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,313/m²adjusted 2,671 · similarity 72
2-room Apartment in PalermoPalermo · 210 m · 70 m² · 2 rooms · 2006USD 2,357/m²adjusted 3,144 · similarity 70
3-room Apartment in PalermoPalermo · 230 m · 65 m² · 3 rooms · 2026USD 3,255/m²adjusted 3,893 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 370 m
- SPalermoSubte · Línea D · 590 m
- EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 230 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 460 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 440 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 450 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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