1 / 223-room PH in Palermo
Avenida Córdoba 5844
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En venta ph de 3 ambientes en planta baja con patio cubierto. Gran potencial de reforma.
Propiedad:
- Entrada a la propiedad por pasillo común a todas las unidades del edificio.
- Patio cubierto y distribuidor a los ambientes, siendo estos cocina, dos dormitorios y baño completo.
- Dos dormitorios con entrepisos cómodos y funcionales. Ambos con una superficie aproximada de 8 m2 c/u.
- Aberturas originales de pinotea en dormitorios y esclera caracol a entrepisos.
- Cocina a gas con espacio para alacenas y bajomesadas.
- Espacio de despensa.
m2 por escritura: 46m2 cubiertos.
Edificio:
- 7 unidades funcionales totales.
- Propiedad del consorcio actualmente alquilada para afrontar gastos comunes.
- Frente a Avenida Córdoba.
- Buen estado general de mantenimiento.
Ubicación:
- A 400 mts de avenida Juan B. Justo.
- A 100 mts de Niceto Vega.
- A 150 mts de Aveida Dorrego.
- A 400 mts de plaza Mafalda.
- Distrito audiovisual de medios digitales.
- Zona gastronómica.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
HW
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · -4.7 % bathrooms · +4.3 % size · -2.3 % green space · -1.8 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · same address · 61 m² · 3 rooms · 1960USD 1,557/m²adjusted 1,557 · similarity 98
4-room PH in ChacaritaChacarita · 240 m · 74 m² · 4 roomsUSD 1,824/m²adjusted 1,782 · similarity 67
2-room PH in ChacaritaChacarita · 160 m · 77 m² · 2 rooms · 1971USD 1,168/m²adjusted 1,125 · similarity 66
3-room PH in PalermoPalermo · 260 m · 83 m² · 3 rooms · 1981USD 1,904/m²adjusted 1,746 · similarity 64
3-room PH in ChacaritaChacarita · 490 m · 70 m² · 3 rooms · 2016USD 2,143/m²adjusted 1,640 · similarity 62
2-room PH in PalermoPalermo · 170 m · 51 m² · 2 rooms · 1981USD 2,706/m²adjusted 2,218 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 760 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.1 km
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09School · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 760 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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