1 / 8 · 42 more in the ad3-room PH in Chacarita
Santos Dumont 3500
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 62,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes 1er piso por escalera. Ideal taller o estudio de grabación y afines. Se desarrolla en 2 plantas. Pb: encontramos un ambiente amplio utilizado hasta el momento como aula, cocina integrada, un baño y el acceso al patio. En la planta alta: ambiente dividido en dos, estilo sala de ensayo o estudio de grabación y otro ambiente que en la actualidad es aprovechado como depósito o lugar de guardado. El ph comparte el edificio con otras 5 unidades. El ingreso es común para todas. La zona está en pleno crecimiento y desarrollo. Chacarita es uno de los barrios más pujantes de la ciudad y se proyecta como uno de los destinos más buscados por inversores y público en general. La ubicación es estratégica, teniendo a poca distancia, las principales avenidas del barrio. Av. Córdoba a 50 metros, Av. Jorge Newbery a 100 metros, Av. Dorrego a 200 metros y Av. Corrientes a 500 metros. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +22.7 % age · -4.7 % bathrooms · +1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in ChacaritaChacarita · 280 m · 74 m² · 4 roomsUSD 1,824/m²adjusted 1,805 · similarity 73
3-room PH in PalermoPalermo · 490 m · 61 m² · 3 rooms · 1960USD 1,557/m²adjusted 2,034 · similarity 60
2-room PH in ChacaritaChacarita · 360 m · 77 m² · 2 rooms · 1971USD 1,168/m²adjusted 1,470 · similarity 59
3-room PH in PalermoPalermo · 380 m · 91 m² · 3 rooms · 1946USD 1,978/m²adjusted 2,709 · similarity 51
2-room PH in PalermoPalermo · 460 m · 51 m² · 2 rooms · 1981USD 2,706/m²adjusted 2,898 · similarity 39
3-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 129 m² · 3 rooms · 2022USD 2,481/m²adjusted 2,514 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 750 m
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- EDR LUIS AGOTESchool · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 300 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 430 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 600 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.