1 / 232-room PH in Palermo
Emilio Ravignani Al 1400
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
!PH en Palermo OPORTUNIDAD! con balcón terraza y orientación noreste
Este PH, el 3 de 3 PHs en el terreno, esta distribuido en dos plantas, con una excelente combinación de funcionalidad, luz natural y un espacio al aire libre.
En la planta baja se desarrolla un cómodo living, cocina integrada y toilette, conformando un espacio ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados, o alguna actividad profesional.
En el primer piso se encuentra el sector más íntimo de la propiedad, con salida a un balcón terraza que aporta amplitud, aire libre y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación norte.
Medidas y distribución según plano adjunto.
Una propiedad con el encanto característico de los PH, espacios bien distribuidos y un valor diferencial de contar con luminosidad y un agradable espacio exterior en pleno Palermo.
Para más detalles consúltame, estamos agendando visitas!
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.6 % size · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 45 m² · 2 roomsUSD 2,349/m²adjusted 2,317 · similarity 74
3-room PH in PalermoPalermo · 170 m · 61 m² · 3 rooms · 1960USD 1,557/m²adjusted 1,900 · similarity 62
2-room PH in ChacaritaChacarita · 240 m · 77 m² · 2 rooms · 1971USD 1,168/m²adjusted 1,372 · similarity 56
3-room PH in PalermoPalermo · 100 m · 83 m² · 3 rooms · 1981USD 1,904/m²adjusted 2,129 · similarity 52
4-room PH in ChacaritaChacarita · 190 m · 74 m² · 4 roomsUSD 1,824/m²adjusted 1,976 · similarity 44
3-room PH in ChacaritaChacarita · 460 m · 70 m² · 3 rooms · 2016USD 2,143/m²adjusted 2,001 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 910 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.2 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 160 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 480 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 600 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.