1 / 303-room PH in Palermo
Gorriti 5700
The facts
- Total size
- 190 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 3 years (2023)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Maria Belén Castellano
VENTA PH 3 AMB. EN PALERMO CON TERRAZA Y PARRILLA.
PH triplex de categoría en Palermo Hollywood Sin expensas, totalmente refaccionado a nuevo
Exclusivo PH desarrollado en tres niveles, íntegramente reciclado con materiales de primera calidad y mejoras estructurales, combinando diseño moderno, confort y funcionalidad. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, a solo tres cuadras de Av. Córdoba, rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y de transporte.
Planta principal:
Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, totalmente equipada con lavavajillas, lavarropas y sector de lavadero independiente. Toilette de recepción.
Segundo nivel:
Suite principal con balcón corrido, dos placares a medida y baño completo. Segunda habitación con patio privado. Segundo baño completo en el hall distribuidor.
Tercer nivel:
Espectacular terraza propia con parrilla, quincho y jacuzzi, ideal para reuniones y momentos de relax al aire libre.
La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, aberturas nuevas, cañerías y cableado eléctrico renovados, garantizando confort, eficiencia y seguridad.
Sin expensas.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con la privacidad de una casa y el estilo de un loft moderno.
Planos no actualizados, metraje por escritura:
Plata baja: 71,51 mt2
Primer piso: 59,67 mt2
Superficie total: 121,18 mt2
Transportes Cercanos
Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1414
Código Postal Argentino: C1414BKH
Código de Planeamiento Urbano: U20
Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.3 % age · +4.9 % bathrooms · -3.7 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 400 m · 151 m² · 3 rooms · 2018USD 2,450/m²adjusted 2,484 · similarity 68
3-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 240 m² · 3 rooms · 2026USD 1,167/m²adjusted 1,092 · similarity 66
4-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 163 m² · 4 rooms · 2005USD 2,423/m²adjusted 2,611 · similarity 66
4-room PH in PalermoPalermo · 290 m · 165 m² · 4 rooms · 1986USD 2,176/m²adjusted 2,358 · similarity 60
3-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 130 m² · 3 rooms · 1971USD 1,762/m²adjusted 2,067 · similarity 59
3-room PH in PalermoPalermo · 430 m · 129 m² · 3 rooms · 2022USD 2,481/m²adjusted 2,118 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1.2 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINURSchool · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09School · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 630 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 710 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 800 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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