1 / 30PH de 3 pièces à Palermo
Gorriti 5700
Les données
- Surface totale
- 190 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 3 ans (2023)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Maria Belén Castellano
VENTA PH 3 AMB. EN PALERMO CON TERRAZA Y PARRILLA.
PH triplex de categoría en Palermo Hollywood Sin expensas, totalmente refaccionado a nuevo
Exclusivo PH desarrollado en tres niveles, íntegramente reciclado con materiales de primera calidad y mejoras estructurales, combinando diseño moderno, confort y funcionalidad. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, a solo tres cuadras de Av. Córdoba, rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y de transporte.
Planta principal:
Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, totalmente equipada con lavavajillas, lavarropas y sector de lavadero independiente. Toilette de recepción.
Segundo nivel:
Suite principal con balcón corrido, dos placares a medida y baño completo. Segunda habitación con patio privado. Segundo baño completo en el hall distribuidor.
Tercer nivel:
Espectacular terraza propia con parrilla, quincho y jacuzzi, ideal para reuniones y momentos de relax al aire libre.
La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, aberturas nuevas, cañerías y cableado eléctrico renovados, garantizando confort, eficiencia y seguridad.
Sin expensas.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con la privacidad de una casa y el estilo de un loft moderno.
Planos no actualizados, metraje por escritura:
Plata baja: 71,51 mt2
Primer piso: 59,67 mt2
Superficie total: 121,18 mt2
Transportes Cercanos
Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1414
Código Postal Argentino: C1414BKH
Código de Planeamiento Urbano: U20
Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +18,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,7 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 151 m² · 3 p. · 2018USD 2 450/m²ajusté 2 484 · similarité 68
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 480 m · 240 m² · 3 p. · 2026USD 1 167/m²ajusté 1 092 · similarité 66
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 163 m² · 4 p. · 2005USD 2 423/m²ajusté 2 611 · similarité 66
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 290 m · 165 m² · 4 p. · 1986USD 2 176/m²ajusté 2 358 · similarité 60
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 130 m² · 3 p. · 1971USD 1 762/m²ajusté 2 067 · similarité 59
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 430 m · 129 m² · 3 p. · 2022USD 2 481/m²ajusté 2 118 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINURÉcole · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09École · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 630 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 710 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 800 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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