1 / 30PH, 3 комн., Palermo
Gorriti 5700
Характеристики
- Общая площадь
- 190 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Maria Belén Castellano
VENTA PH 3 AMB. EN PALERMO CON TERRAZA Y PARRILLA.
PH triplex de categoría en Palermo Hollywood Sin expensas, totalmente refaccionado a nuevo
Exclusivo PH desarrollado en tres niveles, íntegramente reciclado con materiales de primera calidad y mejoras estructurales, combinando diseño moderno, confort y funcionalidad. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, a solo tres cuadras de Av. Córdoba, rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y de transporte.
Planta principal:
Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, totalmente equipada con lavavajillas, lavarropas y sector de lavadero independiente. Toilette de recepción.
Segundo nivel:
Suite principal con balcón corrido, dos placares a medida y baño completo. Segunda habitación con patio privado. Segundo baño completo en el hall distribuidor.
Tercer nivel:
Espectacular terraza propia con parrilla, quincho y jacuzzi, ideal para reuniones y momentos de relax al aire libre.
La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, aberturas nuevas, cañerías y cableado eléctrico renovados, garantizando confort, eficiencia y seguridad.
Sin expensas.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con la privacidad de una casa y el estilo de un loft moderno.
Planos no actualizados, metraje por escritura:
Plata baja: 71,51 mt2
Primer piso: 59,67 mt2
Superficie total: 121,18 mt2
Transportes Cercanos
Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1414
Código Postal Argentino: C1414BKH
Código de Planeamiento Urbano: U20
Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +18,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,7 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 400 м · 151 м² · 3 комн. · 2018USD 2 450/m²с поправкой 2 484 · сходство 68
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 480 м · 240 м² · 3 комн. · 2026USD 1 167/m²с поправкой 1 092 · сходство 66
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 320 м · 163 м² · 4 комн. · 2005USD 2 423/m²с поправкой 2 611 · сходство 66
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 290 м · 165 м² · 4 комн. · 1986USD 2 176/m²с поправкой 2 358 · сходство 60
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 110 м · 130 м² · 3 комн. · 1971USD 1 762/m²с поправкой 2 067 · сходство 59
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 430 м · 129 м² · 3 комн. · 2022USD 2 481/m²с поправкой 2 118 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 км
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 км
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINURШкола · Nivel primario común · 90 м
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Школа · Nivel secundario común · 310 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 710 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 800 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.