1 / 304-room PH in Palermo
Güemes 3400
The facts
- Total size
- 175 m²
- Covered
- 138 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 79 years (1947)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Sandra Torales
VENTA PH TIPO CASA CON INGRESO INDEPENDIENTE CON COCHERA Y SIN EXPENSAS EN PALERMO
VENTA PH TIPO CASA CON INGRESO INDEPENDIENTE CON COCHERA Y SIN EXPENSAS EN PALERMO
Oportunidad única de vivir con independencia total, en una propiedad con múltiples espacios y gran potencial.
Ingreso totalmente independiente
Sin expensas
Cochera propia con toilette
La propiedad se desarrolla en dos niveles:
- Planta alta:
Cocina funcional, con cocina vitrocerámica con horno eléctrico
Calefón eléctrico
Dos dormitorios
Living
Baño completo de amplias dimensiones.
Escritorio ideal home office
- Subsuelo:
Dos ambientes adicionales con salida a patio, perfectos para adaptar como dormitorios, playroom, estudio o espacio de trabajo.
APTO PROFESIONAL
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pasos de:
Avenida Santa Fe
Alto Palermo Shopping
Plaza Guemes
Parque Las Heras
Jardín Botánico Carlos Thays
Ecoparque de Buenos Aires
CONECTIVIDAD
Múltiples opciones de transporte público:
Líneas de colectivo: 29, 39, 64, 68, 152, 128, 188 entre otras
Mira el video completo de la propiedad en el siguiente enlace:
https://youtu.be/kGdYbDoz0-o
Ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo o contar con metros extra aprovechables.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir.
Llamanos y coordina tu visita!!!!
DISCLAIMER LEGAL
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Las reales son las que surjan de la escritura traslativa del inmueble.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -7.7 % size · -4.7 % bathrooms · -2 % green space · -1.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 340 m · 112 m² · 4 rooms · 1961USD 1,875/m²adjusted 1,845 · similarity 55
4-room PH in PalermoPalermo · 370 m · 97 m² · 4 rooms · 1950USD 2,216/m²adjusted 2,196 · similarity 48
4-room PH in PalermoPalermo · 400 m · 100 m² · 4 rooms · 1956USD 2,300/m²adjusted 2,238 · similarity 47
3-room PH in RecoletaRecoleta · 440 m · 120 m² · 3 rooms · 1946USD 3,000/m²adjusted 3,079 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 180 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel secundario común · 80 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTESchool · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 680 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 610 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 420 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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