1 / 30PH de 4 ambientes em Palermo
Güemes 3400
Ficha
- Metragem total
- 175 m²
- Coberta
- 138 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 79 anos (1947)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Sandra Torales
VENTA PH TIPO CASA CON INGRESO INDEPENDIENTE CON COCHERA Y SIN EXPENSAS EN PALERMO
VENTA PH TIPO CASA CON INGRESO INDEPENDIENTE CON COCHERA Y SIN EXPENSAS EN PALERMO
Oportunidad única de vivir con independencia total, en una propiedad con múltiples espacios y gran potencial.
Ingreso totalmente independiente
Sin expensas
Cochera propia con toilette
La propiedad se desarrolla en dos niveles:
- Planta alta:
Cocina funcional, con cocina vitrocerámica con horno eléctrico
Calefón eléctrico
Dos dormitorios
Living
Baño completo de amplias dimensiones.
Escritorio ideal home office
- Subsuelo:
Dos ambientes adicionales con salida a patio, perfectos para adaptar como dormitorios, playroom, estudio o espacio de trabajo.
APTO PROFESIONAL
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pasos de:
Avenida Santa Fe
Alto Palermo Shopping
Plaza Guemes
Parque Las Heras
Jardín Botánico Carlos Thays
Ecoparque de Buenos Aires
CONECTIVIDAD
Múltiples opciones de transporte público:
Líneas de colectivo: 29, 39, 64, 68, 152, 128, 188 entre otras
Mira el video completo de la propiedad en el siguiente enlace:
https://youtu.be/kGdYbDoz0-o
Ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo o contar con metros extra aprovechables.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir.
Llamanos y coordina tu visita!!!!
DISCLAIMER LEGAL
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Las reales son las que surjan de la escritura traslativa del inmueble.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -2 % áreas verdes · -1,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 370 m · 97 m² · 4 amb. · 1950USD 2.216/m²ajustado 2.196 · similaridade 48
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 400 m · 100 m² · 4 amb. · 1956USD 2.300/m²ajustado 2.238 · similaridade 47
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 440 m · 120 m² · 3 amb. · 1946USD 3.000/m²ajustado 3.079 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBulnesMetrô · Línea D · 180 m
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 80 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscola · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 680 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 610 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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