1 / 30Venta Ph Palermo C/cochera Sin Expensas
Güemes 3400
Ficha
- Superficie total
- 175 m²
- Cubierta
- 138 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 79 años (1947)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Sandra Torales
VENTA PH TIPO CASA CON INGRESO INDEPENDIENTE CON COCHERA Y SIN EXPENSAS EN PALERMO
VENTA PH TIPO CASA CON INGRESO INDEPENDIENTE CON COCHERA Y SIN EXPENSAS EN PALERMO
Oportunidad única de vivir con independencia total, en una propiedad con múltiples espacios y gran potencial.
Ingreso totalmente independiente
Sin expensas
Cochera propia con toilette
La propiedad se desarrolla en dos niveles:
- Planta alta:
Cocina funcional, con cocina vitrocerámica con horno eléctrico
Calefón eléctrico
Dos dormitorios
Living
Baño completo de amplias dimensiones.
Escritorio ideal home office
- Subsuelo:
Dos ambientes adicionales con salida a patio, perfectos para adaptar como dormitorios, playroom, estudio o espacio de trabajo.
APTO PROFESIONAL
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pasos de:
Avenida Santa Fe
Alto Palermo Shopping
Plaza Guemes
Parque Las Heras
Jardín Botánico Carlos Thays
Ecoparque de Buenos Aires
CONECTIVIDAD
Múltiples opciones de transporte público:
Líneas de colectivo: 29, 39, 64, 68, 152, 128, 188 entre otras
Mira el video completo de la propiedad en el siguiente enlace:
https://youtu.be/kGdYbDoz0-o
Ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo o contar con metros extra aprovechables.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir.
Llamanos y coordina tu visita!!!!
DISCLAIMER LEGAL
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Las reales son las que surjan de la escritura traslativa del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,7 % superficie · -4,7 % baños · -2 % espacios verdes · -1,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH con Entrada Independiende de 4 Ambientes con Terraza Propia en Venta en PalermoPalermo · 340 m · 112 m² · 4 amb · 1961USD 1.875/m²ajustado 1.845 · similitud 55
Venta Departamento 3 Ambientes +escritorio PalermoPalermo · 370 m · 97 m² · 4 amb · 1950USD 2.216/m²ajustado 2.196 · similitud 48
Ph 4 Amb Alto PalermoPalermo · 400 m · 100 m² · 4 amb · 1956USD 2.300/m²ajustado 2.238 · similitud 47
Venta Ph 3 Amb C/ Patio Excelente Estado RecoletaRecoleta · 440 m · 120 m² · 3 amb · 1946USD 3.000/m²ajustado 3.079 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 180 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 680 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 610 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.