1 / 8 · 36 more in the ad7-room PH in Palermo
Julian Alvarez y Costa Rica
The facts
- Total size
- 280 m²
- Covered
- 171 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Palermo ph entrada indep. Sin expensas. Primer Piso x escalera. 7 amb. 4 dorm, 2 baños. 1 toilette. Chimenea a gas. Balcon. Gran terraza con parrilla, Amplio vestibulo, 2 salas de estar. Caldera dual para radiadores y agua caliente. Materiales: predominan el Roble/Nogal/Pinotea, Mármol, Granito, Boiserie en paredes y techos. Techos altos en área social y en 2 de los 4 dormitorios. total cub 171m2. Balcon 2, 14 m2. Terraza 116 m2. Lote 8, 30 x 21 mts (Total 2 ph con entradas y numeraciones diferentes). 3 Tanques de agua, bomba presurizadora. Todo funciona en esta propiedad y su estado de conservación es excelente. Hermosa fachada estilo clásico. Ambientes amplios y luminosos. Materiales y terminaciones de calidad. Se han reforzado la mayoría de las instalaciones eléctricas y algunos tramos de cañerías. Caldera dual provee de calefacción por radiadores y agua calienteplanta 1. Entrada independiente desde la calle por escalera de mármol condice a amplio Vestíbulo con Chimenea, Living Comedor, Sala de Estar Social. Balcón al frente. 2 dorm con pisos de pinotea, buenos placards con baulera de pared a pared y techos altos. 1 baño completo con bañadera y ventana al exterior + 1 Toilette de estilo clásico con mármol griferia de bronce, hierro forjado acentuando el estilo. Segunda Sala de estar, cocina en L conectada al comedor diario con ventana al exterior. Conexión Lavarropas en la cocinaplanta 2: 3er y 4to dorm muy cómodos y luminosos, segundo baño completo con ducha. Acceso a terraza de 116 m2 con sector parrilla y otro sector semi independiente. Cocina a gas. Caldera dual agua caliente y Radiadores. Aire Acondicionado Frío en 2 dormitoriosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.6 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in PalermoPalermo · 190 m · 276 m² · 5 rooms · 2012 · parking spaceUSD 1,739/m²adjusted 1,202 · similarity 64
5-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 293 m² · 5 roomsUSD 1,689/m²adjusted 1,645 · similarity 61
5-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 256 m² · 5 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,051/m²adjusted 1,349 · similarity 59
7-room PH in PalermoPalermo · 430 m · 223 m² · 7 rooms · 1900USD 1,601/m²adjusted 2,019 · similarity 57
5-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 266 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,030/m²adjusted 1,431 · similarity 56
6-room PH in PalermoPalermo · 470 m · 200 m² · 6 rooms · 1956USD 1,650/m²adjusted 1,619 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 840 m
- SBulnesSubte · Línea D · 990 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 740 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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