5-room PH in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 23 more in the ad
PH · For sale · Palermo (Palermo Soho)

5-room PH in Palermo

Costa Rica al 4400

Agency40 days listed

The facts

Total size
293 m²
Covered
293 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Half baths
1
Aspect
West
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ph único Y reciclado en el corazón de palermo sohoen un edificio de estilo frances, este ph ubicado en el 1 piso, impacta desde el primer momento por su personalidad, su luz natural y sus generosos ambientes. Totalmente reciclado con materiales nobles y detalles modernos, combina el encanto de lo clásico con el confort contemporáneo. Se divide en dos plantas de la skguiente manera: primera piso- Gran **living comedor de doble altura, con posibilidad de compartimentarlo en tres amplios sectores. - Paredes de ladrillo a la vista, pisos de pinotea originales y ventanales en todos los ambientes que inundan de luz cada rincón. - Toilette de recepción de diseño. - hermoso pasillo de distribuciuon con grandes ventanales, que aporta luminosadiad en todos los espacion- Dos habitaciones amplias: la principal en suite con vestidor de gran tamaño y baño completo moderno- Cocina moderna, hecha a nuevo súper equipada, con excelente capacidad de guardado. segundo piso- Se accede por una escalera protagonista, que conecta con un espacio íntimo y luminoso. - Una tercera habitación de generosas dimensiones. - Escritorio ideal para home office o estudio. - Segundo baño completo. - Espectacular terraza propia con parrilla y quincho, perfecta para disfrutar al aire libre. El corazón del ph está coronado por un techo de vidrio templado, que permite disfrutar de la luz natural durante el día y contemplar las estrellas por la noche. Este ph puede ser utilizado como vivienda familiar, espacio creativo o incluso como uso profesional, gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada. realmente unicometros totales: 288 mtsmetros cubiertos: 198 mtsTerraza de 90, 5 mts ( 8, 5 sion semicubiertos porel alero que cubre la parrila Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 19, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP495k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,647/m²range USD 1,537–1,820/m² · for this size USD 450,324–533,189
In line with the comparablesIt asks USD 495,000; the adjusted comparables imply USD 482,530.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.7 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 5-room PH in PalermoPalermo · 90 m · 276 m² · 5 rooms · 2012 · parking space
    USD 1,739/m²adjusted 1,591 · similarity 84
  • 5-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 266 m² · 5 rooms · 1981 · parking space
    USD 2,030/m²adjusted 1,647 · similarity 78
  • 5-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 256 m² · 5 rooms · 2016 · parking space
    USD 2,051/m²adjusted 1,820 · similarity 76
  • 7-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 280 m² · 7 rooms · 1956
    USD 1,496/m²adjusted 1,537 · similarity 63
  • 6-room PH in PalermoPalermo · 300 m · 387 m² · 6 rooms · 1976
    USD 956/m²adjusted 1,062 · similarity 59
  • 8-room PH in PalermoPalermo · 470 m · 297 m² · 8 rooms · 2026
    USD 2,306/m²adjusted 2,339 · similarity 57

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte R.Scalabrini Ortiz 920 m away (12 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Safety1,180 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
24
Schools23 within 800 m · nearest 340 m away
91
Green spacePlaza Inmigrantes de Armenia 160 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.2 km away
88
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 920 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 990 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 370 m
  • EAMAPOLASchool · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 160 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 1 km
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 790 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.