1 / 8 · 36 más en el avisoPalermo Venta PH 7 Amb Balcón Gran Terraza Parrilla
Julian Alvarez y Costa Rica
Ficha
- Superficie total
- 280 m²
- Cubierta
- 171 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Palermo ph entrada indep. Sin expensas. Primer Piso x escalera. 7 amb. 4 dorm, 2 baños. 1 toilette. Chimenea a gas. Balcon. Gran terraza con parrilla, Amplio vestibulo, 2 salas de estar. Caldera dual para radiadores y agua caliente. Materiales: predominan el Roble/Nogal/Pinotea, Mármol, Granito, Boiserie en paredes y techos. Techos altos en área social y en 2 de los 4 dormitorios. total cub 171m2. Balcon 2, 14 m2. Terraza 116 m2. Lote 8, 30 x 21 mts (Total 2 ph con entradas y numeraciones diferentes). 3 Tanques de agua, bomba presurizadora. Todo funciona en esta propiedad y su estado de conservación es excelente. Hermosa fachada estilo clásico. Ambientes amplios y luminosos. Materiales y terminaciones de calidad. Se han reforzado la mayoría de las instalaciones eléctricas y algunos tramos de cañerías. Caldera dual provee de calefacción por radiadores y agua calienteplanta 1. Entrada independiente desde la calle por escalera de mármol condice a amplio Vestíbulo con Chimenea, Living Comedor, Sala de Estar Social. Balcón al frente. 2 dorm con pisos de pinotea, buenos placards con baulera de pared a pared y techos altos. 1 baño completo con bañadera y ventana al exterior + 1 Toilette de estilo clásico con mármol griferia de bronce, hierro forjado acentuando el estilo. Segunda Sala de estar, cocina en L conectada al comedor diario con ventana al exterior. Conexión Lavarropas en la cocinaplanta 2: 3er y 4to dorm muy cómodos y luminosos, segundo baño completo con ducha. Acceso a terraza de 116 m2 con sector parrilla y otro sector semi independiente. Cocina a gas. Caldera dual agua caliente y Radiadores. Aire Acondicionado Frío en 2 dormitoriosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Sin Expensas 4 Dorm. con 2 Terrazas y Cochera en PalermoPalermo · 190 m · 276 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 1.739/m²ajustado 1.202 · similitud 64
Hermoso PH de 5 Ambientes, en Palermo Soho Terraza y Parrilla Propia. Sin ExpensasPalermo · 270 m · 293 m² · 5 ambUSD 1.689/m²ajustado 1.645 · similitud 61
PH en Venta - 4 Dorm. - 3 Baños - Terraza - Cochera - 256 m² - PalermoPalermo · 140 m · 256 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 2.051/m²ajustado 1.349 · similitud 59
Venta PH Palermo 7 Ambientes Luminoso con TerrazaPalermo · 430 m · 223 m² · 7 amb · 1900USD 1.601/m²ajustado 2.019 · similitud 57
Ph En PalermoPalermo · 140 m · 266 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.030/m²ajustado 1.431 · similitud 56
Venta, Casa, 6 Ambientes, Patio, Terraza, Palermo, Palermo Soho, PermutaPalermo · 470 m · 200 m² · 6 amb · 1956USD 1.650/m²ajustado 1.619 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 840 m
- SBulnesSubte · Línea D · 990 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 740 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.