1 / 8 · 18 mais no anúncioLoja em Palermo
Godoy Cruz al 1700 - Palermo
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Coberta
- 120 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local A estrenar | 120 M² | cochera | venta Y alquiler | apto gastronomíauna oportunidad lista para tu próximo negociolocal comercial a estrenar de 120 m² en Planta Baja, disponible en venta Y alquiler, con cochera propia y una excelente configuración para desarrollar distintos rubros comerciales, especialmente gastronomía. Cuenta con instalación de gas y tiraje a los cuatro vientos, dos características especialmente buscadas para proyectos gastronómicos. principales características* 120 m² en Planta Baja* Local a estrenar* Venta y alquiler* Cochera propia en pb* Apto gastronómico* Instalación de gas* Tiraje a los cuatro vientos* Bajas expensas* Excelente potencial comercialun local para hacerlo A tu medidauna propuesta nueva, versátil y preparada para gastronomía, ideal para desarrollar un proyecto desde cero o como excelente oportunidad de inversión. La combinación de superficie, gas, tiraje a los cuatro vientos, cochera y bajas expensas lo convierte en una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado. condiciones de venta: - usd 69. 000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales- Honorarios: 4% + ivacondiciones alquiler: - Valor Locativo Mensual: usd 3. 500 + iva- Mes Adelantado. - Depósito en Garantía: usd 6. 000- Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Honorarios: 5% + iva
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · mesmo endereço · 120 m² · garagemUSD 2.917/m²ajustado 2.547 · similaridade 90
Loja em PalermoPalermo · 120 m · 165 m²USD 25/m²ajustado 27 · similaridade 65
Loja em PalermoPalermo · 250 m · 190 m²USD 2.842/m²ajustado 3.001 · similaridade 54
Loja em PalermoPalermo · 300 m · 76 m²USD 5.542/m²ajustado 5.010 · similaridade 53
Loja em PalermoPalermo · 290 m · 76 m²USD 4.868/m²ajustado 4.418 · similaridade 53
Loja de 2 ambientes em PalermoPalermo · 80 m · 67 m² · 2 amb.USD 3.134/m²ajustado 2.765 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno47 / 100 · Baixo
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOEscola · Nivel primario común · 260 m
- ESAN GREGORIOEscola · Nivel primario común · 340 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 540 m
- PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 680 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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