1 / 134-room PH in Palermo
Billinghurst 900
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
ESPECTACULAR Y AMPLIO PH SIN EXPENSAS DE APROX. 100M2 - 4 AMBIENTES + CUARTO EXTRA QUE PUEDE UTILIZARSE COMO OFICINA O ESTUDIO , EL PH DESTACA POR SU LUMINOSIDAD Y DISEÑO, CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, COMODAS HABITACIONES Y HERMOSOS PISOS DE PARQUET, LA UBICACION ES EXCELENTE, A METROS DE AV. CORDOBA, DIGNO DE VER (94 m2 totales por escritura , los m2 el cuarto extra no figuran por escritura) - COMERCIALIZA MIGLIORISI PALERMO - AV CORDOBA 3401. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
B4961 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -0.7 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in RecoletaRecoleta · 370 m · 101 m² · 3 rooms · 1966USD 1,262/m²adjusted 1,396 · similarity 67
4-room PH in RecoletaRecoleta · 230 m · 126 m² · 4 rooms · 1986USD 1,103/m²adjusted 1,128 · similarity 67
3-room PH in RecoletaRecoleta · 300 m · 97 m² · 3 rooms · 2023USD 2,876/m²adjusted 2,378 · similarity 65
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 400 m · 81 m² · 4 rooms · 2026USD 1,018/m²adjusted 863 · similarity 61
3-room PH in PalermoPalermo · 440 m · 86 m² · 3 rooms · 2024USD 2,093/m²adjusted 1,783 · similarity 58
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 470 m · 82 m² · 3 rooms · 1964USD 1,220/m²adjusted 1,320 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 750 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 550 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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