ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Palermo — фото 1 из 131 / 13
PH · Продажа · Palermo

PH, 4 комн., Palermo

Billinghurst 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

ESPECTACULAR Y AMPLIO PH SIN EXPENSAS DE APROX. 100M2 - 4 AMBIENTES + CUARTO EXTRA QUE PUEDE UTILIZARSE COMO OFICINA O ESTUDIO , EL PH DESTACA POR SU LUMINOSIDAD Y DISEÑO, CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, COMODAS HABITACIONES Y HERMOSOS PISOS DE PARQUET, LA UBICACION ES EXCELENTE, A METROS DE AV. CORDOBA, DIGNO DE VER (94 m2 totales por escritura , los m2 el cuarto extra no figuran por escritura) - COMERCIALIZA MIGLIORISI PALERMO - AV CORDOBA 3401. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
B4961 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS225 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 396/m²диапазон USD 1 128–1 868/м² · для этой площади USD 112 764–186 751
Нетипичная цена+61 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · -0,7 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 370 м · 101 м² · 3 комн. · 1966
    USD 1 262/m²с поправкой 1 396 · сходство 67
  • PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 126 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 103/m²с поправкой 1 128 · сходство 67
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 300 м · 97 м² · 3 комн. · 2023
    USD 2 876/m²с поправкой 2 378 · сходство 65
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 81 м² · 4 комн. · 2026
    USD 1 018/m²с поправкой 863 · сходство 61
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 440 м · 86 м² · 3 комн. · 2024
    USD 2 093/m²с поправкой 1 783 · сходство 58
  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 82 м² · 3 комн. · 1964
    USD 1 220/m²с поправкой 1 320 · сходство 51

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 600 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 26, 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 369 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 750 м · в радиусе 500 м: 0
27
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 670 м
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 810 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 250 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.