1 / 13PH de 4 pièces à Palermo
Billinghurst 900
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
ESPECTACULAR Y AMPLIO PH SIN EXPENSAS DE APROX. 100M2 - 4 AMBIENTES + CUARTO EXTRA QUE PUEDE UTILIZARSE COMO OFICINA O ESTUDIO , EL PH DESTACA POR SU LUMINOSIDAD Y DISEÑO, CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, COMODAS HABITACIONES Y HERMOSOS PISOS DE PARQUET, LA UBICACION ES EXCELENTE, A METROS DE AV. CORDOBA, DIGNO DE VER (94 m2 totales por escritura , los m2 el cuarto extra no figuran por escritura) - COMERCIALIZA MIGLIORISI PALERMO - AV CORDOBA 3401. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
B4961 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · -0,7 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 370 m · 101 m² · 3 p. · 1966USD 1 262/m²ajusté 1 396 · similarité 67
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 230 m · 126 m² · 4 p. · 1986USD 1 103/m²ajusté 1 128 · similarité 67
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 300 m · 97 m² · 3 p. · 2023USD 2 876/m²ajusté 2 378 · similarité 65
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 81 m² · 4 p. · 2026USD 1 018/m²ajusté 863 · similarité 61
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 440 m · 86 m² · 3 p. · 2024USD 2 093/m²ajusté 1 783 · similarité 58
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 470 m · 82 m² · 3 p. · 1964USD 1 220/m²ajusté 1 320 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 750 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 550 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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