1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Palermo
Gurruchaga Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Botanico. Palermo. Departamento 3 ambientes al contrafrente. Living-comedor amplio y luminoso con salida a balcón. Cocina completa con ventilación, conexión para lavarropas y termotanque. Se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada.
Dormitorio principal amplio con placard empotrado y luz natural.
Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño reciclado con receptaculo de ducha y mampara de vidrio, cuenta con ventilación natural.
Vista a contrafrente tranquilo. Muy buen estado!
Las imágenes ambientadas son ilustrativas,
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,6 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb con Balcon Terraza Palermo SohoPalermo · 200 m · 57 m² · 2 amb · 2006USD 2.982/m²ajustado 2.820 · similitud 75
Departamento En VentaPalermo · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1966USD 2.375/m²ajustado 2.613 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes Contrafrente Con Balcon Cerrado En PalermoPalermo · 70 m · 67 m² · 3 amb · 1964USD 2.522/m²ajustado 2.956 · similitud 74
Torre Cardon! Divino 2 Ambientes. Cochera. Amenities. Seg 24 HsPalermo · 270 m · 54 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 3.685/m²ajustado 2.945 · similitud 74
Departamento de 2 Ambientes en Venta en Palermo.Palermo · 320 m · 57 m² · 2 ambUSD 3.629/m²ajustado 3.691 · similitud 72
A Estrenar en Guemes Al 4500 - Contrafrente Balcon Parrilla Apto Profesional Suite AmenitiesPalermo · 320 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.255/m²ajustado 3.134 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 100 m
- EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 400 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 680 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.